U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Venstraat 33 , 3700 Tongeren
Vraagprijs: € 335.000

Omschrijving

Woonruimte met handelspand gelegen te Tongeren

Ontdek dit veelzijdige pand met een combinatie van wonen en ondernemen op één locatie! Dit eigendom biedt een ruime woonruimte, een handelspand met twee delen en een op te knappen feestzaal met podium achteraan. Ideaal voor wie op zoek is naar een woon-werkcombinatie of een investeringsproject met tal van mogelijkheden.

Woonruimte:
- Ruime en lichtrijke living
- 2 comfortabele slaapkamers
- Apart toilet
- Badkamer met alle nodige voorzieningen
- Functionele keuken
- Handige berging/bijkeuken
- Terras
- Zolder

Handelsruimte:
- Opgesplitst in twee delen, beide uitgerust met een toog
- Voorzien van een keuken en een toilet

Feestzaal:
- Oude feestzaal met podium die ook kan dienen als opslagruimte

Extra troeven:
- Garage voor veilige parkeergelegenheid
- Ruime tuin/terras met berging

Dit pand biedt eindeloze mogelijkheden, of je nu een eigen zaak wil starten, verhuren of transformeren naar een andere functie.

Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via 012/320.320 of via info@vastgoedcentrale.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Venstraat 33
Tongeren
Vraagprijs:€ 335.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1946

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West

Comfort

Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.357
Kadastrale Oppervlakte:500 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250220-0003526555-RES-1
EPC Index:271,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:10/02/2035
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Bel 012 230 320 of vul onderstaand formulier in.

 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod. 
Schrijf u in
Sluit menu Vastgoed Centrale