U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Gilliswinhof 35 , 3700 Tongeren
Vraagprijs: € 249.000

Omschrijving

Ruime woning met tuin, garage en 3 slaapkamers in Tongeren, bouwjaar 1939, EPC-waarde 378.00, energielabel D, 679m² perceeloppervlakte, 159m² bewoonbare oppervlakte.

Deze woning in Tongeren is een prachtig huis met een ruime tuin en garage. Het huis heeft 3 slaapkamers en is gebouwd in het jaar 1939. Het perceeloppervlakte is 679.00 vierkante meter en de bewoonbare oppervlakte is 159.00 vierkante meter. De EPC-waarde is 378.00 en het energielabel is D.

De woning beschikt over een ruime garage en een oosten georiënteerde tuin. Daarnaast is er ook nog een parkeerplaats aanwezig. De woning heeft een klassieke uitstraling en is goed onderhouden.

Door het bouwjaar van 1939 heeft de woning veel karakter en authentieke details. De ruime tuin biedt genoeg ruimte om te genieten van het buitenleven en om te ontspannen. De ligging van de tuin op het oosten zorgt ervoor dat je kunt genieten van de ochtendzon en het huis heeft daardoor een zeer goede oriëntatie.

De woning is ideaal voor gezinnen en biedt voldoende ruimte en privacy. Met 3 slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen. De ruime garage biedt voldoende opslagruimte en er is ook nog een extra parkeerplaats aanwezig.

Al met al is dit een prachtige woning met veel potentieel, gelegen in een rustige en groene omgeving. Met zijn authentieke uitstraling en ruime tuin is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabele en sfeervolle woning.

Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via 012/230.320 of info@vastgoedcentrale.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Gilliswinhof 35
Tongeren
Vraagprijs:€ 249.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:679 m²
Bewoonbare opp.:159 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1939

Indeling

Slaapkamers:3
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Garage:1
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
NS station:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 530
Kadastrale Oppervlakte:679 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240514-0003246118-RES-1
EPC Index:378,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:14/05/2024
EPC Geldig tot:14/05/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Bel 012 230 320 of vul onderstaand formulier in.

 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod. 
Schrijf u in
Sluit menu Vastgoed Centrale