Deze woning in Tongeren biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Met 2 slaapkamers is er genoeg ruimte voor een klein gezin, een stel of een alleenstaande. De bewoonbare oppervlakte van 124.00 vierkante meter zorgt voor voldoende leefruimte, terwijl de EPC-waarde van 289.00 aangeeft dat de woning energiezuinig is.
Achter de woning is er een koer voorzien waar je kan genieten van de buitenlucht.
Met een energielabel C ben je verzekerd van een woning die goed geïsoleerd is en weinig energie verbruikt. Dit zorgt niet alleen voor lagere energiekosten, maar ook voor een lagere impact op het milieu. De woning is voorzien van alle nodige voorzieningen, waaronder een keuken, badkamer en woonkamer.
De ligging van de woning in Tongeren is ideaal voor wie dichtbij alle voorzieningen wil zijn. Met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt, is het de perfecte plek om te wonen.
Kortom, deze woning in Tongeren is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning met voldoende ruimte en een goede ligging.
Vrijblijvend bezichtiging mogelijk via 012/230.320 of info@vastgoedcentrale.be
| Adres: | Luikersteenweg 89 Tongeren |
| Vraagprijs: | € 159.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 124 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1900 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| NS station: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 381 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221208-0002747511-RES-1 |
| EPC Index: | 289,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 8/12/2022 |
| EPC Geldig tot: | 8/12/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |