Deze volledig gerenoveerde woning in Tongeren heeft alles wat je zoekt in een ideale woning. Met een ruime tuin met verwarmd zwembad, 2 slaapkamers, een dressing, 3 parkeerplaatsen en 13 zonnepanelen, is dit de perfecte plek om te wonen.
De woning is voorzien van een mooie tuin met een verwarmd zwembad waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en de zon. De tuin biedt voldoende ruimte voor een gezellige barbecue of om gewoon lekker te ontspannen.
Op het gelijkvloers van de woning bevindt zich een ruime en gezellige woonkamer uitgerust met een airco. De aangrenzende keuken, met veel natuurlijk licht, is perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Op de eerste verdieping van de woning kan u 2 ruime slaapkamers, een mooie dressing en een badkamer met bad/regendouche, wc en 2 wastafels terugvinden. Op de eerste verdieping is ook een airco aanwezig. Daarnaast is er een nette zolder die gebruikt kan worden als stockage ruimte. De kelder is volledig betegeld, beschikt over een toilet en wordt momenteel gebruikt als praktijkruimte. De woning beschikt tevens over een waterontkalker en elektrische rolluiken.
Kortom, deze woning in Tongeren is de ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woning met een prachtige tuin, 2 slaapkamers en voldoende parkeergelegenheid. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning.
Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via info@vastgoedcentrale.be of 012/230.320
| Adres: | Verbindingsstraat 202 Tongeren |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 156 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | 3 |
| Comfort: | Tuin |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Warmtepomp |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 436 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 370 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240418-0003218654-RES-1 |
| EPC Index: | 226,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 18/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 18/04/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |