Deze prachtige woning is gelegen in Tongeren en biedt alle voorzieningen die je maar kunt wensen. Met 3 ruime slaapkamers en 1 kleinere is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De bewoonbare oppervlakte van 207 m2 zorgt voor een comfortabele leefruimte waar iedereen zich thuis kan voelen.
De woning is voorzien van een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en 2 moderne badkamers. Daarnaast is er ook een tuin waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.
De ligging van de woning is ideaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Daarnaast zijn er ook verschillende recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals parken en sportfaciliteiten.
Kortom, deze woning in Tongeren biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en aangenaam leven. Met zijn 4 slaapkamers en ruime bewoonbare oppervlakte is het de perfecte plek om te genieten van de rust en ruimte.
EPC= 318 kWh/m2/jaar- label D
Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via 012/230.320 of info@vastgoedcentrale.be
| Adres: | Klein-Malstraat 89 Tongeren |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 194 m² |
| Bewoonbare opp.: | 207 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Parking: | 2 |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 495 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 194 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231227-0003091445-RES-1 |
| EPC Index: | 318,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 27/12/2023 |
| EPC Geldig tot: | 27/12/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |