Deze woning is gelegen in het pittoreske Lauw (Tongeren) en beschikt over een ruime tuin en garage. Met 3 slaapkamers en een bouwjaar van 1918 straalt deze woning karakter en charme uit. Het perceeloppervlakte bedraagt maar liefst 1363 vierkante meter, waarvan de bewoonbare oppervlakte 203 vierkante meter beslaat.
De EPC-waarde van deze woning is 886 Kwh/m2/JAAR. Er zijn 2 garages aanwezig, waardoor er voldoende ruimte is voor het parkeren van auto's of het opbergen van spullen.
De woning heeft volgende indeling: inkomhal,, living, keuken, bijkeuken, badkamer, 3 slaapkamers, berging, 2 garages en grote stal.
Kortom, deze woning in Tongeren is een unieke kans om te wonen in een prachtige omgeving met veel ruimte en mogelijkheden. Met zijn karakteristieke uitstraling en ruime tuin is dit een ideale plek om te genieten van het buitenleven.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via 012/230.320 of info@vastgoedcentrale.be.
| Adres: | Kraaibornstraat 53 Tongeren |
| Vraagprijs: | € 195.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.363 m² |
| Bewoonbare opp.: | 203 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 2 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 467 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240216-0003145893-RES-1 |
| EPC Index: | 886,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 16/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 16/02/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |