Op zoek naar een woning met ruimte, karakter en vooral veel potentieel? Dan is dit pand in Tongeren-Borgloon (Vreren), zeker een bezoek waard!
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 221 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden om er een prachtige, ruime gezinswoning van te maken.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte, de keuken en de praktische achterkeuken. Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Ook aan bergruimte geen gebrek: de ruime kelder biedt heel wat extra opslagmogelijkheden.
Buiten kan je genieten van een tuin met aansluitend terras, ideaal om heerlijk te ontspannen of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden.
De woning vraagt hier en daar om renovatie en modernisering, maar biedt dankzij haar ruime indeling en bewoonbare oppervlakte een bijzonder mooi potentieel. Met de nodige liefde en aandacht kan je hier een warme, comfortabele thuis creëren voor het hele gezin.
De ruimtes werden ingericht met AI.
Interesse? Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via 012/230.320 of via info@vastgoedcentrale.be
| Adres: | Peeërweg 44 Tongeren-Borgloon |
| Vraagprijs: | € 265.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 221 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 753 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 808 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20261012-0003974521-RES-1 |
| EPC Index: | 514,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 12/10/2036 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
