Ruime woning met drie slaapkamers en veel potentieel op korte afstand van het centrum van Tongeren-Borgloon
Op korte afstand van het centrum van Tongeren-Borgloon, bevindt zich deze ruime woning met een praktische indeling en tal van mogelijkheden. Dankzij de goede basis en de aangename ruimtes biedt deze woning een mooie kans om ze met enkele renovatiewerken om te vormen tot een prachtige thuis.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een ruime leefruimte, een keuken, een eetplaats en een veranda met zicht op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime tuinberging, ideaal voor extra opslagruimte of werkruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer en een badkamer.
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Dan biedt deze woning een uitstekende basis om uw woonideeën werkelijkheid te maken. Met de nodige renovaties creëert u hier een charmante en ruime gezinswoning op een gunstige locatie, vlak bij het centrum van Tongeren-Borgloon.
Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via 012/230.320 of via info@vastgoedcentrale.be
Foto's werden bewerkt door AI
| Adres: | Henisstraat 97 Tongeren-Borgloon |
| Vraagprijs: | € 197.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 159 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| EPC Certificaat Nr.: | 20261009-0003970665-RES-1 |
| EPC Index: | 547,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 9/10/2036 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
