Op zoek naar een ruime woning op een uitstekende locatie? Dit pand, gelegen in het hart van Tongeren-Borgloon, biedt tal van mogelijkheden voor zowel particuliere kopers als ondernemers.
De woning beschikt over een ruime en praktische indeling met op het gelijkvloers een living, eetplaats, keuken, slaapkamer, badkamer en veranda. Op de verdieping bevinden zich een nachthal en drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer aansluit op een tweede badkamer. Daarnaast beschikt het pand over een zolder, die extra mogelijkheden biedt.
Een absolute troef is de veelzijdigheid van dit pand. Dankzij de centrale ligging en de interessante indeling bestaat de mogelijkheid om het gebouw om te vormen tot een combinatie van een winkelruimte op het gelijkvloers en een appartement op de bovenverdieping.
Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een investering of een pand met commerciële mogelijkheden: deze eigendom biedt tal van opportuniteiten op een toplocatie in het centrum van Tongeren-Borgloon.
Een unieke kans voor wie ruimte, ligging en mogelijkheden wil combineren!
Interesse? Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via 012/230.320 of via info@vastgoedcentrale.be
| Adres: | Sint-Truiderstraat 4 Tongeren-Borgloon |
| Vraagprijs: | € 175.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 202 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| EPC Certificaat Nr.: | 20261006-0003969373-RES-1 |
| EPC Index: | 441,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 6/10/2036 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
