U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Luikersteenweg 457 , 3700 Tongeren-Borgloon
Vraagprijs: € 425.000

Omschrijving

Prachtige vrijstaande villa met schitterend uitzicht in Tongeren-Borgloon

Op een goede locatie in Tongeren-Borgloon vinden we deze verzorgde vrijstaande woning, omgeven door een mooie groene tuin en met een prachtig uitzicht over de omliggende velden. Hier geniet je volop van rust, ruimte en privacy, terwijl je toch op korte afstand van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bent.

De woning beschikt over een aangename en praktische indeling. Via de ruime inkomhal kom je in de gezellige leefruimte, waar de open haard zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Aansluitend bevindt zich de keuken. Verder zijn er een nachthal, drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer. Een andere troef is de zeer ruime zolderverdieping. Dankzij de aanwezige dakkapellen biedt deze ruimte heel wat mogelijkheden. Mits het voorzien van een vaste trap kan de zolder ingericht worden tot één of meerdere extra kamers, een hobbyruimte, bureau of andere gewenste invulling.

Ook op energetisch vlak scoort de woning bijzonder goed. Dankzij de aanwezige isolatie en zonnepanelen beschikt de woning over een gunstig EPC-attest en is er geen renovatieplicht.

Buiten geniet je van een prachtig aangelegde en groene omgeving. De ruime tuin beschikt over een aangenaam terras, een klein moestuintje en een praktische tuinberging. Het geheel vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het mooie uitzicht en de landelijke omgeving.

Voor wagens is er eveneens voldoende ruimte: naast de garage beschikt de woning over een ruime oprit, waardoor parkeren voor meerdere voertuigen geen probleem vormt.

Kortom, Een charmante vrijstaande woning op een prachtige locatie, met veel groen, ruimte en mogelijkheden.

Interesse? Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via 012/230.320 of via info@vastgoedcentrale.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Luikersteenweg 457
Tongeren-Borgloon
Vraagprijs:€ 425.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Type constructie:Traditioneel

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Zonnepanelen:Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20260826-0003940912-RES-1
EPC Index:266,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
EPC Geldig tot:26/08/2036
Voorkooprecht:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Bel 012 230 320 of vul onderstaand formulier in.

 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod. 
Schrijf u in
Sluit menu Vastgoed Centrale