Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen hand kan zetten? Deze te renoveren eigendom in het centrum van Tongeren biedt heel wat mogelijkheden voor wie graag een eigen woonproject realiseert.
De ligging is een absolute troef: u bevindt zich op korte afstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat zorgt voor een vlotte en aangename bereikbaarheid.
De woning is momenteel als volgt ingedeeld:
- Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, tuin en een handige tuinberging.
- Eerste verdieping: twee slaapkamers en een badkamer.
- Zolderverdieping: mogelijkheid tot het creëren van een extra (derde) slaapkamer.
Met zijn centrale ligging en uitbreidingsmogelijkheden is dit pand uitermate geschikt voor zowel eigen bewoning als investering.
Interesse? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging via 012/230.320 of mail naar info@vastgoedcentrale.be.
| Adres: | Hondsstraat 62 Tongeren-Borgloon |
| Vraagprijs: | € 135.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1940 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Gas, Elektrische boiler |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 287 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 78 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250926-0003694144-RES-1 |
| EPC Index: | 512,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 26/09/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
