Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een toplocatie? Deze te renoveren woning, gelegen in het hart van Tongeren, biedt tal van mogelijkheden voor wie graag zijn eigen woonproject vormgeeft.
De woning bevindt zich midden in het centrum, waardoor winkels, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden.
De indeling is als volgt:
- Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een leefruimte, een keuken, een aangename tuin en een praktische tuinberging.
- Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer.
- De zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot het inrichten van een derde slaapkamer.
Dankzij de centrale ligging en de vele uitbreidingsmogelijkheden vormt deze woning een ideale opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.
Interesse? Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via 012/230.320 of via info@vastgoedcentrale.be
| Adres: | Hondsstraat 62 Tongeren-Borgloon |
| Vraagprijs: | € 135.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1940 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Gas, Elektrische boiler |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 287 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 78 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250926-0003694144-RES-1 |
| EPC Index: | 512,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 26/09/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
