Deze gezellige en goed onderhouden woning bevindt zich op slechts 10 minuten wandelen van de Grote Markt van Tongeren. Dankzij het gunstige EPC, de gascondensatieketel, dubbele beglazing en geïsoleerd dak geniet je van een energiezuinige en comfortabele woonomgeving – zonder renovatieplicht.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Gezellige living met aansluitend de keuken en eetplaats
- Ruim terras, ideaal om te ontspannen
- Badkamer uitgerust met dubbele lavabo, bad en toilet
Verdieping:
- Drie slaapkamers
Tweede badkamer met dubbele lavabo, toilet en inloopdouche
Daarnaast beschikt de woning over een garage met automatische poort, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid.
Deze woning is ideaal voor wie rustig wil wonen op een boogscheut van het stadscentrum, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via 012/230.320 of via info@vastgoedcentrale.be
| Adres: | Bilzersteenweg 117 Tongeren-Borgloon |
| Vraagprijs: | € 239.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1938 |
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 630 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 125 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20180508-0002056474-1 |
| EPC Index: | 298,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 8/05/2028 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |