U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Proenhofstraat 12 , 3700 Tongeren-Borgloon
Vraagprijs: € 450.000

Omschrijving

Authentieke vleugel van vierkantshoeve met hoogwaardige afwerking – gelegen in Rutten (Tongeren)

Ontdek deze prachtige woning, een stijlvolle vleugel van een karaktervolle vierkantshoeve, gelegen in het rustige en groene Rutten. Deze unieke eigendom combineert authentieke charme met een hoogwaardige afwerking en biedt alle comfort voor aangenaam wonen in een landelijke omgeving.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, nachthal, badkamer, tweede douchekamer, drie slaapkamers, een extra kamer geschikt als slaapkamer of bureel, volledig ingerichte keuken met toegang tot het terras en de tuin, berging.

Verdieping: ruime en lichtrijke leefruimte met authentieke elementen en open zicht, twee slaapkamers en een apart toilet.

De woning straalt karakter en klasse uit, met oog voor detail en kwalitatieve materialen. Dankzij de rustige ligging geniet u er van privacy en landelijke sereniteit, terwijl het centrum van Tongeren en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar zijn.

Troeven:
- Authentieke architectuur en stijlvolle afwerking
- Ruime en praktische indeling
- Rustige ligging in een charmante omgeving
- Terras en tuin met aangename buitenbeleving

Een unieke kans voor wie houdt van rust, ruimte en karakter!

EPC: D

Meer info of een bezoek plannen?
Contacteer ons via 012/230.320 of info@vastgoedcentrale.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Proenhofstraat 12
Tongeren-Borgloon
Vraagprijs:€ 450.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:307 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1850

Indeling

Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:1

Comfort

Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Warmtepomp, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:500 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250923-0003692391-RES-1
EPC Index:341,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:23/09/2035
Voorkooprecht:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Streetview

Video

Neem vrijblijvend contact op

Bel 012 230 320 of vul onderstaand formulier in.

 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod. 
Schrijf u in
Sluit menu Vastgoed Centrale