Deze aangename woning bevindt zich aan de rand van de stad Tongeren, in een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle nodige voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.) op wandelafstand.
De woning biedt een praktische indeling en veel lichtinval, met volgende ruimtes:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Apart toilet
- Gezellige living
- Functionele keuken
- Twee bergingen
- Veranda met zicht op de tuin
- Ruime tuin met terras
- Garage met oprit aan de zijkant van de woning
Verdieping:
- Nachthal
- 3 slaapkamers
- Badkamer
Zolder:
Extra opbergruimte of mogelijkheden tot uitbreiding
De zuid-oost gerichte tuin biedt volop zon en is ideaal voor wie houdt van buitenleven en rust. Dankzij de oprit en garage is er voldoende parkeergelegenheid.
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een gezinswoning met potentieel, rustig gelegen maar toch dicht bij het centrum van Tongeren.
Interesse? Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via 012/230.320 of via info@vastgoedcentrale.be
| Adres: | Verenigde-Natiënlaan 11 Tongeren-Borgloon |
| Vraagprijs: | € 275.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 191 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 851 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 380 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251023-000371782-RES-1 |
| EPC Index: | 524,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 23/10/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |