Op een boogscheut van het centrum van Tongeren vind je deze stijlvolle en energiezuinige vrijstaande woning met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen, heeft een moderne uitstraling en biedt alle comfort voor een groot gezin of wie houdt van ruimte en luxe.
Indeling:
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot de kelder. De lichtrijke leefruimte staat in verbinding met een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor wie graag kookt met uitzicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een ruime badkamer met dubbele lavabo, douche bad en toilet, een apart toilet en een handige berging. De tweede verdieping biedt nog eens 2 slaapkamers, waarvan één met ensuite dressing en badkamer.
Extra troeven:
- Volledig onderkelderd met veel opbergruimte
- Energiezuinig dankzij zonnepanelen, warmtepomp en EPC-label B
- Zonnige tuin met terras, automatische zonneluifel, smaakvolle beplanting en een zwembad
- Tuinberging en ruime garage voor de wagen
Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid op een rustige doch centrale ligging.
Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via 012/230.320 of via info@vastgoedcentrale.be
| Adres: | Geebroek 14 Tongeren-Borgloon |
| Vraagprijs: | € 480.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 260 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2000 |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 4 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Warmtepomp, Stookolie |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.123 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 588 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250808-0003661415-RES-1 |
| EPC Index: | 152,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 8/08/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |