Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte, rust en potentieel? Dan is deze ruime gezinswoning in het landelijke Vreren zeker een bezoek waard. Hier geniet je dagelijks van een groene, rustige omgeving met zicht op een beekje en achterliggend landschap.
Indeling:
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met traphal, gevolgd door een gezellige en lichtrijke woonkamer met open keuken. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken, een ruime garage en toegang tot het terras en de mooie tuin met een sfeervol vijvertje.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, een nachthal en een comfortabele badkamer.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog tal van mogelijkheden om in te richten naar eigen wens – denk aan een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Troeven:
- Rustige tuin met vijver: een heerlijke plek om tot rust te komen
- Achteraan zicht op groen en een beekje
- Ruime garage met plaats voor je wagen en extra opbergruimte
- Grote, lichtrijke leefruimtes
- Drie volwaardige slaapkamers
- Inrichtbare zolder met vaste trap
Deze woning biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een groene omgeving. Laat je verrassen door de charme van de ligging en de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft.
Interesse? vrijblijvende bezichtiging via 012/230.320 of via info@vastgoedcentrale.be
| Adres: | Venstraat 35 Tongeren-Borgloon |
| Vraagprijs: | € 195.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 206 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1952 |
| Slaapkamers: | 3 |
| WC: | 2 |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 597 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 278 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250502-0003591210-RES-1 |
| EPC Index: | 512,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |