Op een gunstige locatie vlak bij het centrum van Tongeren bevindt zich deze ruime woning met tal van mogelijkheden. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een solide basis om een gezellige thuis van te maken.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een grote leefruimte, en achteraan een veranda die toegang biedt tot een terras met tuin — perfect om in alle rust van het buitenleven te genieten, dichtbij de stad.
De woning dient hier en daar opgeknapt te worden en heeft wat liefde en aandacht nodig, maar biedt tegelijk veel potentieel.
Troeven op een rij:
- Rustige, maar centrale ligging
- 3 ruime slaapkamers
- Veranda, terras en tuin
- Woning met veel potentieel
Indeling van de woning:
gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, woonkamer, keuken, kleine bergruimte, veranda, terras en tuin
op verdiep 1: één slaapkamer en badkamer
Op verdiep 2: twee slaapkamers
Op verdiep -1: kelder
Interesse? Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via 012/230.320 of via info@vastgoedcentrale.be
| Adres: | Hasseltsesteenweg 228 Tongeren-Borgloon |
| Vraagprijs: | € 184.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1919 |
| Slaapkamers: | 3 |
| WC: | 2 |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 416 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 238 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250505-0003593129-RES-1 |
| EPC Index: | 430,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 5/05/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |