U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Leopoldwal 88 , 3700 Tongeren-Borgloon
Vraagprijs: € 225.000

Omschrijving

Karaktervolle woning met tuin en terras in het hart van Tongeren

Bent u op zoek naar een woning op een absolute toplocatie in het centrum van Tongeren? Dan is dit pand precies wat u zoekt!

Deze authentieke woning combineert een uitzonderlijke ligging met unieke troeven zoals een tuin én terras — zeldzaam in het stadscentrum. Hier geniet u van alle voordelen van het stadsleven, zonder in te boeten aan buitenruimte en rust.
De woning straalt karakter en charme uit, en biedt bovendien heel wat potentieel. Met de juiste renovatie kan dit huis omgetoverd worden tot een ware parel, volledig naar uw smaak en stijl.

Troeven van deze woning:

- Topligging in het centrum van Tongeren
- Tuin en terras – zeldzaam in de stad
- Karaktervolle elementen
- Volop renovatiemogelijkheden
- Groot potentieel voor wie op zoek is naar een unieke stadswoning

Interesse? Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via 012/230.320 of via info@vastgoedcentrale.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Leopoldwal 88
Tongeren-Borgloon
Vraagprijs:€ 225.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Bewoonbare opp.:117 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1956

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 617
Kadastrale Oppervlakte:150 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250408-0003573484-RES-1
EPC Index:476,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:E
Renovatieplicht:Ja
EPC Geldig tot:8/04/2035
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Bel 012 230 320 of vul onderstaand formulier in.

 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod. 
Schrijf u in
Sluit menu Vastgoed Centrale