U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Noenelderen 21 , 3700 Tongeren-Borgloon
Vraagprijs: € 399.000

Omschrijving

Unieke woning met enorm potentieel op perceel van 96 Are

Bent u op zoek naar een uitzonderlijk pand met eindeloze mogelijkheden? Deze ruime woning, gelegen op een perceel van maar liefst 96 are, biedt een unieke kans voor wie droomt van een B&B, een ruime gezinswoning of een andere creatieve invulling.

Troeven van deze woning:
- Gedeeltelijk gerenoveerd, klaar om naar eigen smaak verder af te werken.
- Achteraan het perceel vindt u een uitgestrekt weiland en een boomgaard, ideaal voor natuurliefhebbers.
- Grote tuin met een charmante oude vijver, die met de juiste aandacht opnieuw een prachtige blikvanger kan worden.
- Rustige ligging met een overvloed aan ruimte en mogelijkheden.

Dit pand straalt karakter uit en biedt tal van opportuniteiten om er iets moois van te maken. Bent u klaar om deze parel nieuw leven in te blazen?

Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via 012/230.320 of via info@vastgoedcentrale.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Noenelderen 21
Tongeren-Borgloon
Vraagprijs:€ 399.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:988 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1875

Indeling

Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Kolenkachel, Geen verwarming, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 713
Kadastrale Oppervlakte:9.609 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250317-0003555197-RES-1
EPC Index:483,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:E
Renovatieplicht:Ja
EPC Geldig tot:17/03/2035
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Bel 012 230 320 of vul onderstaand formulier in.

 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod. 
Schrijf u in
Sluit menu Vastgoed Centrale