Deze woning gelegen op een steenworp van het centrum van Tongeren biedt alles wat je zoekt in een gezellige thuis. Met een ruime tuin en terras, kun je heerlijk genieten van de buitenlucht en de zon op elk moment van de dag. De woning beschikt over 3 slaapkamers waarvan één zolderkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, veranda, terras, tuin en tuinberging
Op verdiep +1: nachthal, twee slaapkamers en badkamer
Op verdiep +2: slaapkamer en zolder
Op verdiep -1: kelder
De tuin is georiënteerd op het zuiden, waardoor je de hele dag door kunt genieten van de zon. Of je nu wilt ontspannen met een goed boek, wilt genieten van een gezellige barbecue met vrienden of gewoon wilt genieten van de rust en stilte, de tuin en het terras bieden de perfecte setting.
Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via 012/230.320 of via info@vastgoedcentrale.be
| Adres: | Maastrichtersteenweg 97 Tongeren-Borgloon |
| Vraagprijs: | € 160.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 101 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1919 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 401 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 275 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250204-0003521919-RES-1 |
| EPC Index: | 999,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 4/02/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |