U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Moerenstraat 6 , 3700 Tongeren
Vraagprijs: € 249.000

Omschrijving

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en privé parking in hartje Tongeren

Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte én potentieel, gelegen in het bruisende hart van Tongeren? Dan is dit uw kans!

Deze verrassend ruime woning bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Tongeren, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en het openbaar vervoer. De woning heeft hier en daar wat liefde en opknapwerk nodig, maar ze biedt enorm veel mogelijkheden om uw eigen stempel te drukken en er een warme thuis van te maken.

Indeling:
- Gelijkvloers: ruime inkomhal, lichtrijke living, keuken, bergruimte, toilet met douche, gezellige veranda, terras en tuin waar u heerlijk kunt genieten van de zon.
- Verdieping 1: nachthal, twee slaapkamers, badkamer met toilet, lavabo en douche
- Verdieping 2: twee extra slaapkamers bereikbaar via een tweede nachthal
Uniek aan deze woning is de privé parking die bereikbaar is via de achterkant van het huis, via Moerenpoort – een echte troef in het centrum!

Troeven:
- Centrale ligging in het hart van Tongeren
- 4 slaapkamers
- Privé parkeergelegenheid
- Stadstuin met veel potentieel
- Ruim woonvolume en vele indelingsmogelijkheden

Interesse? Vrijblijvende bezichtiging via 012/230.320 of via info@vastgoedcentrale.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Moerenstraat 6
Tongeren
Vraagprijs:€ 249.000
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:183 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1919

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Parking:Ja
Parking Types:Privé

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 671
Kadastrale Oppervlakte:285 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250706-0003640815-RES-1
EPC Index:685,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Geldig tot:6/07/2035
Voorkooprecht:Neen
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Bel 012 230 320 of vul onderstaand formulier in.

 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod. 
Schrijf u in
Sluit menu Vastgoed Centrale