Goed draaiende horecazaak te koop, uitstekend gelegen in het centrum van Tongeren, met woonst boven de zaak. Ideale opportuniteit voor wie een horecazaak wil starten of verder uitbouwen op een gevestigde locatie.
Deze zaak is reeds 38 jaar een gevestigde waarde in Tongeren.
Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig uitgeruste keuken en een restaurantgedeelte waar klanten gezellig kunnen eten. Daarnaast beschikt de zaak over een veranda en een buitenterras, wat extra zitplaatsen en een aangename sfeer biedt voor klanten.
Op de eerste verdieping bevindt zich de woonruimte met:
- open en volledig uitgeruste keuken
- moderne badkamer met jacuzzi voor 3 personen
- ruime living
Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers.
Het pand is bovendien volledig onderkelderd, waardoor er meer dan voldoende opslagruimte aanwezig is.
Extra troef: de huidige zaakvoerder is bereid om de koper op te leiden en te begeleiden bij de overname, wat zorgt voor een vlotte doorstart.
- Topligging in het centrum van Tongeren
- Instapklare horecazaak
- Woonst inbegrepen
- Ruime kelder voor stockage
- gunstig epc (label), geen renovatieplicht!
Momenteel is de naam van de zaak Shoarma Josi
Interesse? Vrijblijvende bezichtiging via 012/230.320 of via info@vastgoedcentrale.be
| Adres: | Stationslaan 39 Tongeren-Borgloon |
| Vraagprijs: | € 359.000 |
| Type: | Restaurant |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Gashaard, Pelletkachel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260310-0003819088-RES-1 |
| EPC Index: | 244,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 10/03/2036 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
