Op zoek naar een modern en energiezuinig appartement op een uitstekende locatie? Dit aangename duplexappartement is gelegen in Koninksem, een deelgemeente van Tongeren, en combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een uitstekende bereikbaarheid.
Bij het binnenkomen bevindt u zich in de inkomhal die via een toegankelijke trap toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De gezellige leefruimte bestaat uit een living met een open en volledig uitgeruste keuken, waardoor een aangename en open woonomgeving ontstaat. Aansluitend is er een praktische bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en een aparte technische ruimte, waar onder andere de omvormer van de zonnepanelen is ondergebracht.
Verder beschikt het appartement op deze verdieping over een moderne badkamer met inloopdouche.
Via de trap bereiken we de bovenverdieping. Hier bevindt zich een polyvalente ruimte die perfect kan worden ingericht als bureau, dressing of hobbyruimte. Aansluitend is er de ruime slaapkamer.
Op energetisch vlak biedt deze woning heel wat troeven. Het appartement is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd en gekoeld via een energiezuinige warmtepomp/aircosysteem. Zowel in de leefruimte als in de slaapkamer is een unit voorzien, waardoor u het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast beschikt het appartement over 8 zonnepanelen.
Een absolute meerwaarde is het ruime terras, waar u heerlijk kunt ontspannen, gezellig buiten kunt eten of simpelweg kunt genieten van de buitenlucht.
Ook de ligging is een grote troef. Het appartement bevindt zich op wandelafstand van winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen. Bovendien ligt het centrum van Tongeren op een steenworp afstand, waardoor u geniet van een rustige woonomgeving én alle voordelen van de stad binnen handbereik.
Het appartement wordt verkocht onder het btw-stelsel.
Interesse? Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via 012/230.320
| Adres: | Koninksemsteenweg 87-B Tongeren-Borgloon |
| Vraagprijs: | € 245.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Slaapkamers: | 1 |
| Terras: | Ja |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Airconditioning, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Energielabel: | A |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
