Op een toplocatie in het centrum van Tongeren, op slechts enkele minuten stappen van de Grote Markt, bevindt zich dit instapklare appartement dat in 2020 een totale renovatie onderging. Het biedt een mooie mix van modern wooncomfort, energiezuinigheid en een uiterst praktische ligging.
De indeling is doordacht en ruim: vanuit de inkom- en nachthal bereik je een afzonderlijk gastentoilet, twee slaapkamers – waarvan één met toegang tot een knus privaat balkon – en een eigentijdse badkamer uitgerust met een inloopdouche en een dubbele lavabo. De leefruimte, die het gezellig middelpunt van het appartement vormt, is bijzonder licht en sluit naadloos aan op de keuken. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur. Ideaal voor de kookliefhebber.
Een sterke troef is zonder twijfel de ondergrondse garage. Parkeren in het centrum wordt hiermee moeiteloos en veilig, en bovendien is er nog een extra kelderberging aanwezig. Dankzij de recente renovatie en het gunstige EPC van 126 kWh/m²/jaar profiteer je hier van een energiezuinige en zorgeloze woonplek.
Belangrijkste kenmerken:
- Uitstekende ligging op wandelafstand van de Grote Markt
- Volledig vernieuwd in 2020
- Twee comfortabele slaapkamers
- Badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo
- Ondergrondse garage met bijkomende berging
- Energiezuinig wonen (EPC 126 kWh/m²/jaar)
Geïnteresseerd? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend bezoek via 012/230.320 of stuur een e-mail naar info@vastgoedcentrale.be.
| Adres: | Riddersstraat 9/3 Tongeren |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 83 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Slaapkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Lift: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220411-0002581501-RES-1 |
| EPC Index: | 126,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| EPC Geldig tot: | 11/04/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |