In het hart van Tongeren, op wandelafstand van winkels, horeca en de Grote Markt van Tongeren, bevindt zich dit ruim en praktisch ingedeeld appartement. Dankzij de centrale ligging en de comfortabele indeling is dit pand ideaal voor wie wil wonen in de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bij het binnenkomen kom je terecht in een inkomhal met een apart gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de halfopen keuken, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. Via de nachthal bereik je een handige berging waar zich de cv-ketel bevindt, en een ruime badkamer met ligbad, lavabo en een tweede toilet. Aansluitend is er ook een klein terras, ideaal voor een rustmoment buiten.
Een grote troef van dit appartement is ongetwijfeld de afgesloten garage met ruimte voor twee wagens – een echte meerwaarde in het centrum. Daarnaast is er een ruime kelderberging, voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en droogkast.
Troeven op een rij:
- Topligging in het centrum van Tongeren met twee private parkeergelegenheid voor 2 auto's inbegrepen in de prijs
- Veel lichtinval en ruime kelder
- Inclusief gordijnen van Lumo Decor
- Elektriciteit vernieuwd en conform
- Energiezuinig en asbestveilig
Kortom, een comfortabel en instapklaar appartement met alle ruimte, voorzieningen en parkeergelegenheid die je zoekt, midden in de stad.
Interesse? Vrijblijvende bezichtiging via 012.230.320 of via info@vastgoedcentrale.be
| Adres: | Sint-Jansstraat 2/3 Tongeren |
| Vraagprijs: | € 199.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Bewoonbare opp.: | 85 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1988 |
| Slaapkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241202-0003431795-RES-1 |
| EPC Index: | 272,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 2/12/2034 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |