Dit gezellige appartement ligt op een uiterst gunstige locatie, op slechts enkele minuten stappen van de Grote Markt in Tongeren. Dankzij de bijzonder royale slaapkamer is het een ideale woonplek voor een single of koppel dat op zoek is naar een comfortabele, ruime en aangename thuisbasis.
Alle essentiële voorzieningen zijn aanwezig. De goed onderhouden keuken is volledig uitgerust en sluit mooi aan op de leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De slaapkamer, bereikbaar via de nachthal/inkomhal, biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en extra meubels zoals een dressoir of ladekast. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet.
Bijkomend beschikt het appartement over een compact balkon, ideaal om even tot rust te komen en te genieten van het uitzicht op de omgeving. Daarnaast biedt de berging ruimte voor een wasmachine en extra opslagplaats. De ligging is bijzonder praktisch: op enkele meters sta je in het hart van Tongeren. Extra pluspunt is de garage aan de voorzijde van het gebouw, waardoor parkeren in het centrum steeds vlot en zorgeloos verloopt.
Interesse? Een vrijblijvende bezichtiging kan via 012/230.320 of info@vastgoedcentrale.be.
| Adres: | Sint-Maternuswal 4/2 Tongeren-Borgloon |
| Vraagprijs: | € 179.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Op verdieping: | 2 |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 656 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250205-0003522126-RES-1 |
| EPC Index: | 256,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 5/02/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |