In het centrum van Tongeren vind je deze prachtige, volledig gerenoveerde woning die stijl en comfort moeiteloos combineert. Niet alleen esthetisch vernieuwd, maar ook energetisch aangepakt met een nieuwe condenserende gasketel en extra isolatie voor een optimaal wooncomfort.
Indeling van de woning:
- Gelijkvloers: Gezellige leefruimte, volledig uitgeruste keuken, ruime berging, moderne badkamer
- 1ste verdieping: Slaapkamer, extra ruimte geschikt als dressing, bureau of polyvalente kamer
- 2de verdieping: Tweede slaapkamer
Buitenruimte:
Achteraan de woning bevindt zich een verzorgde tuin met terras, een extra berging, en een charmante vijver met vissen.
De garage, die afsluitbaar is en bereikbaar via de Maastrichtersteenweg, biedt extra gemak in het centrum.
- Volledig instapklaar
- Energiezuinige renovatie (nieuw EPC- attest in opmaak)
- Garage, tuin én vijver
- Centrale ligging
- Vlotte verbinding naar de autostrade en treinspoor/bushaltes op wandelafstand
Interesse? Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via 012/230.320 of via info@vastgoedcentrale.be
| Adres: | Ambiorixstraat 22 Tongeren-Borgloon |
| Huurprijs: | € 1.150/maand |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Slaapkamers: | 2 |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230224-0002775617-RES-1 |
| EPC Index: | 222,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| EPC Geldig tot: | 24/02/2033 |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |