Dit ruim duplexappartement in het rustige Nerem (Tongeren) biedt een aangename combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging nabij alle nodige winkels.
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een praktische berging met aansluiting voor wasmachine, een apart toilet, een badkamer uitgerust met een baddouche, en een lichtrijke, ruime leefruimte met aansluitend een functionele keuken.
Op de verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot twee volwaardige slaapkamers.
Een absolute troef is het zeer ruime, uitnodigende terras, waar voldoende plaats is voor zowel ligbedden, een tuinlounge als een eettafel – ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Het appartement is bovendien energiezuinig (EPC B) en heeft een mogelijke intrededatum op 1 januari 2026.
Er worden geen gemeenschappelijke kosten gerekend
Interesse? Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via 012/230.320 of via info@vastgoedcentrale.be
| Adres: | Neremstraat 88/2 Tongeren-Borgloon |
| Huurprijs: | € 850 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | 1/01/2026 |
| Bewoonbare opp.: | 97 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221212-0002751352-RES-1 |
| EPC Index: | 184,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 12/12/2032 |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |