Deze woning in Tongeren, gebouwd in 1965, bevindt zich in een rustige omgeving met een prachtig uitzicht op de chocoladefabriek. Daarnaast ligt het vlak naast het indrukwekkende kasteel Rosmeulen. De woning biedt volop ruimte voor wie op zoek is naar meerdere kamers en extra leefruimte. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken, een badkamer en veel opbergruimte, is het huis ideaal voor een groot gezin of een koppel.
Indeling van de woning:
gelijkvloers: inkomhal, 2 garages, wasplaats, koele ruimte, werkhuis, toilet
1ste verdiep: hal, toilet, vestiaire, bureauruimte, bergruimte, woonkamer, keuken, overdekt terras
2de verdiep: nachthal, 4 slaapkamers, bergruimte (of extra slaapkamer), badkamer
De ligging van de woning is ideaal, met winkels, scholen, natuur en openbaar vervoer op loopafstand. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Kortom, deze woning biedt alles wat nodig is voor een comfortabel en gezellig thuis in Tongeren.
EPC= 789 kWh/m2/jaar.
Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via 012/230.320 of via info@vastgoedcentrale.be
achteraan tuinstalling
| Adres: | Neremstraat 227 Tongeren |
| Vraagprijs: | € 265.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 235 m² |
| Type constructie: | Andere |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 676 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 433 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240524-0003258255-RES-1 |
| EPC Index: | 789,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 24/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 24/05/2034 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |