Deze prachtige woning in hartje Tongeren is onlangs met oog voor detail gerenoveerd en klaar om bewoond te worden. Met een bewoonbare oppervlakte van 206 vierkante meter en 4 ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of mensen die graag over wat extra ruimte beschikken.
Naast de ruime binnenruimte heeft deze woning ook een mooie tuin en een terras, waar u kunt genieten van de buitenlucht en het mooie weer midden in het stadscentrum. De EPC-waarde van 144.00 en het energielabel B zorgen ervoor dat de woning energiezuinig is, wat resulteert in lagere energiekosten.
indeling van de woning:
gelijkvloers: inkomhal, living, keuken, toilet, terras en tuin
op verdiep 1: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer
Op verdiep 2: slaapkamer, geïsoleerde zolder
Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via 012/230.320 of via info@vastgoedcentrale.be
| Adres: | Sint-Jansstraat 8 Tongeren |
| Vraagprijs: | € 359.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 206 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 589 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 286 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240918-0000580689-RES-5 |
| EPC Index: | 144,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 18/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 18/09/2034 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |