Goed gelegen halfopen bebouwing met veel mogelijkheden te Tongeren.
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, een apart toilet, een volledig ingerichte keuken en een ruime, lichtrijke living terug.
Op verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers, een dressing, een ruimte voor berging/bureau en een recent vernieuwde badkamer met dubbele lavabo, ligbad/douche en toilet.
Daarnaast beschikt de woning nog over een zolder.
Er is eveneens een ruime kelder met wasplaats. De kelder kan dienen als hobbyruimte en mits een kleine aanpassing heb je ook nog een inpandige garage. Er is momenteel een autostaanplaats naast de woning.
Het terras achter de woning werd recent voorzien van een overkapping en geeft uitzicht op de gezellige tuin.
De woning is voorzien van rolluiken en volgende dingen werden recent vernieuwd: badkamer, gascondensatieketel, ramen, deuren, rolluiken op het gelijkvloers en terras met overkapping.
Er is de mogelijkheid om bij te bouwen voor nog een extra ruimte voor een vrij beroep.
Moet gezien worden! Veel mogelijkheden!
Tot slot is de elektriciteit van de woning volledig conform!
EPC: 317 kWh/m²
Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via 012/230.320 of via info@vastgoedcentrale.be
| Adres: | Linderstraat 139 Tongeren |
| Vraagprijs: | € 329.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 608 m² |
| Bewoonbare opp.: | 151 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 813 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 608 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230208-0002803708-RES-2 |
| EPC Index: | 317,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 8/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 8/02/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |