Te renoveren woning met volgende indeling:
- gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, living, keuken, bijbouw en badkamer.
- eerste verdieping: 2 slaapkamers
- tweede verdieping: 2 slaapkamers
De woning is tevens voorzien van een kelder en gezellige tuin.
Aan de achterzijde is er een garage die toegankelijk is via het achterliggende perceel Gasthuisgaarde.
De woning dient gerenoveerd te worden, maar is reeds voorzien van nieuwe centrale verwarming op aardgas.
De beglazing is deels dubbel en deels enkel.
EPC: 567 kWh/m²
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via 012/230.320 of via info@vastgoedcentrale.be
| Adres: | Sacramentstraat 90 Tongeren |
| Vraagprijs: | € 175.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 307 m² |
| Bewoonbare opp.: | 171 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1937 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 629 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 307 m² |
| EPC Index: | 567,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |