Volledig vernieuwde handelswoning in het centrum van Tongeren.
Het handelsgedeelte bevindt zich op het gelijkvloers en bestaat uit verschillende ruimtes, namelijk een gezellige ontvangstruimte met gashaard, ruimte met mogelijkheid tot open keuken, sanitaire ruimte (aparte dames- en herentoilet), ... Het pand beschikt ook over een gezellige binnentuin met ruimte voor ongeveer 50 zitplaatsen. Het handelsgedeelte heeft een oppervlakte van 175m².
Het woongedeelte heeft volgende indeling: inkomhal, apart toilet, living met volledig geïnstalleerde open keuken, berging, 3 slaapkamers, 2x dressing/extra bergruimte, badkamer (met lavabo, inloopdouche, ligbad en toilet) en gezellig terras.
Het pand is tevens voorzien van een gewelfde kelder en een geïsoleerde zolder.
Er zijn dus veel mogelijkheden!
De verwarming is op aardgas.
EPC: 259 kWh/m²
Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via 012/230.320 of via info@vastgoedcentrale.be
| Adres: | Stationslaan 6 Tongeren |
| Vraagprijs: | € 339.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 175 m² |
| Bewoonbare opp.: | 319 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1850 |
| Renovatiejaar: | 2012 |
| Slaapkamers: | 3 |
| WC: | 4 |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Aardgas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.764 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 175 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220603-0002616684-RES-1 |
| EPC Index: | 259,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 3/06/2022 |
| EPC Geldig tot: | 3/06/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |