U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Mabrouck 8 , 3791 Remersdaal
Vraagprijs: € 520.000

Omschrijving

Uniek pand met woning met 3 slaapkamers, 400m² stalruimte, weiland en een boomgaard te koop in Remersdaal.

Uniek pand met stallen, weiland en boomgaard te koop in Remersdaal (Voeren).
Het pand biedt verschillende mogelijkheden: tweewoonst, B&B, manege ...

Het gaat hier over een hoeve met kern gemaakt uit vakwerk en daterend uit de 17de eeuw.

Het hoofdhuis van de hoeve is reeds gedeeltelijk gerenoveerd en heeft de volgende indeling:
- kelder;
- gelijkvloers: inkomhal, gezellige living met parketvloer en open haard, gerenoveerde keuken, berging, bureau, badkamer met ligbad, douche en toilet;
- op verdiep: 3 slaapkamers;
- zolder.
De bewoonbare oppervlakte van dit gedeelte bedraagt 140 m².

Daarnaast is er nog een casco woonhuis dat nog verder dient afgewerkt te worden.

Vervolgens zijn er nog verschillende stallen. In totaal ongeveer zo een 400 m² stalruimte. Ideaal voor onder andere paarden, omdat er reeds een buitenbak van 20m x 40m aanwezig is.

Tot slot bestaat het perceel nog uit verschillende weiden en een boomgaard.
De totale grondoppervlakte is 3,7 ha.

EPC: 520 kWh/m²

Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via 012/230.320 of via info@vastgoedcentrale.be

Geschiedenis:
Het hoevecomplex bestaat uit twee parallelle vleugels, namelijk woonhuis en stal. Het woonhuis is een 17de-eeuwse vakwerkconstructie in stijl- en regelwerk met kleine vakken en versteende zijgevels. Van de oorspronkelijke stalling in vakwerk resteert enkel de eerste tracee, de rest is baksteenbouw uit de tweede helft van de 19de eeuw.
Er is eveneens een hardstenen gedenkteken, gedateerd 1894 met als opschrift "Priez, pour les ames, du purgatoeir".

Daarom hebben we hier te maken met:
- een erfgoedobject: scheerhaag als erfafsluiting.
De geschoren meidoornhaag sluit het erf van de hoeve langs de straatzijde af.

- een beschermd dorpsgezicht: hoeve met losse bestanddelen en gedenkteken
Deze bescherming betreft de omgeving van de hoeve met losstaande bestanddelen en een gedenkteken. De als monument beschermde delen van de hoeve en het gedenkteken behoren niet tot deze bescherming. De onmiddellijke omgeving van de hoeve is beschermd als dorpsgezicht omwille van het algemeen belang gevormd door de historische waarde. Het erf en de onmiddellijke omgeving vormen een integrerend deel van het hoevecomplex.

- een beschermd monument: hoeve met losse bestanddelen en gedenkteken
De hoeve met losstaande bestanddelen en het gedenkteken voor de noordoostelijke gevel van de stalling zijn beschermd als monument. Ze zijn beschermd als monument omwille van het algemeen belang gevormd voor de architectuurhistorische waarde.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Mabrouck 8
Remersdaal
Vraagprijs:€ 520.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:37.000 m²
Bewoonbare opp.:164 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1700

Indeling

Slaapkamers:3
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Parking:Ja

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Enkel
Verwarming:Aardgas

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:37.000 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20200128-0002241028-RES-1
EPC Index:520,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:28/01/2020
EPC Geldig tot:28/01/2030
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Ligging

Streetview

Video

Neem vrijblijvend contact op

Bel 012 230 320 of vul onderstaand formulier in.

 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod. 
Schrijf u in
Sluit menu Vastgoed Centrale