U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Wijkstraat 71 , 3700 Tongeren-Borgloon
Vraagprijs: € 399.000

Omschrijving

Ruime villa met tuin, terras, garage en 4 slaapkamers in Tongeren-Borgloon

Deze prachtige villa is gelegen in Tongeren-Borgloon en is de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en luxe. De open bebouwing is omgeven door een verzorgde tuin en beschikt over een ruim terras waar je heerlijk kunt genieten van de rust en het omliggende groen.

De woning beschikt over een ruime garage met plaats voor twee wagens – ideaal voor veilig en gemakkelijk parkeren. Daarnaast zijn er vier slaapkamers (of drie slaapkamers en een bureauruimte), wat deze woning uitermate geschikt maakt voor een gezin of voor wie nood heeft aan extra ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 217 m² biedt deze villa meer dan voldoende leefruimte voor comfortabel wonen.

Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een bureauruimte, een eerste en tweede living, de keuken en een veranda – stuk voor stuk ruimtes die bijdragen aan een gezellig en functioneel thuis. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor een zee aan opbergruimte.

Met wat liefde en oog voor detail is deze woning moeiteloos om te toveren tot een droomvilla, op wandelafstand van het centrum van Tongeren.

Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via 012/230.320 of via info@vastgoedcentrale.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Wijkstraat 71
Tongeren-Borgloon
Vraagprijs:€ 399.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:217 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966

Indeling

Slaapkamers:3
WC:2
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:2 plaatsen

Comfort

Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Warmtepomp, Stookolie - Open haard met pellets
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.442
Kadastrale Oppervlakte:903 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250408-0003573510-RES-1
EPC Index:479,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:E
Renovatieplicht:Ja
EPC Geldig tot:8/04/2035
Voorkooprecht:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Streetview

Video

Neem vrijblijvend contact op

Bel 012 230 320 of vul onderstaand formulier in.

 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod. 
Schrijf u in
Sluit menu Vastgoed Centrale