Prachtig gerenoveerde woning te koop in het centrum van Kortessem gelegen op een perceel van 8a 80ca.
De woning is volledig gerenoveerd met luxueuze en kwalitatieve materialen! Bij de renovatie werd er aandacht besteed aan de authentieke elementen van de woning. De woning is namelijk een beschermd monument. Het is een burgerhuis met de kern van het huis uitgevoerd in vakwerk.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 329 m²! Bij de renovatie is er veel gewerkt met grote glaspartijen. Dit geeft onmiddellijk nog een extra open en ruimtelijk gevoel en zorgt voor contact met buiten.
Gelijkvloers komt u binnen in de inkomhal met apart toilet. Daarnaast beschikt u over een ruim leefgedeelte opgedeeld in een zithoek, een eetplaats en een gezellige leesruimte/bibliotheek. De aanpalende open keuken is volledig uitgerust met luxe toestellen van het merk Miele en voorzien van alle comfort! Zo beschikt de keuken onder andere over volgende toestellen: stoomoven, combioven, wokfornuis, grillfornuis, inbouw friteuse ... Naast de keuken bevindt zich nog een ruime berging.
De eerste verdieping is uitgerust met een nachthal, een apart toilet en 2 ruime slaapkamers. Elke slaapkamer beschikt over een eigen dressing en een volledig geïnstalleerde badkamer! De badkamers zijn afgewerkt met kwalitatieve materialen uit natuursteen. In de eerste badkamer vindt u een lavabo en een inloopdouche. De tweede badkamer beschikt over een luxe massagebad met jets en geeft zicht op het ruime terras. Het terras is sterk genoeg gebouwd om eventueel een jacuzzi op te plaatsen. Het terras biedt u een prachtig zicht op de gezellig aangelegde tuin met vijver en BBQ huis. De tuin is tevens toegankelijk via een aparte aangelegde weg langs de woning.
De kelderverdieping bestaat uit een gewelfde kelder vervaardigd uit mergelstenen.
De woning is volledig voorzien van domotica en heeft een alarmsysteem!
EPC: 161 kWh/m² (energielabel B)
Een vrijblijvende bezichtiging is mogelijk via info@vastgoedcentrale.be of via 012/230.320
| Adres: | Dorpsstraat 23 Kortessem |
| Vraagprijs: | € 465.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 880 m² |
| Bewoonbare opp.: | 329 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Aardgas |
| Alarm: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.017 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 880 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220619-0002625058-RES-1 |
| EPC Index: | 161,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 19/06/2022 |
| EPC Geldig tot: | 19/06/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |