In het hart van Tongeren, op amper 2 minuten wandelen van de Grote Markt, vind je dit instapklare appartement dat in 2020 volledig werd vernieuwd. Hier geniet je van een combinatie van comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging.
De indeling is praktisch én ruimtelijk: een inkomhal en nachthal geven toegang tot een apart gastentoilet, twee slaapkamers (waarvan één rechtstreeks uitgeeft op een gezellig privébalkon) en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Verder is er een lichtrijke leefruimte met een open, volledig ingerichte keuken die het centrale hart van de woning vormt.
Een bijzondere troef is de ondergrondse garage, die je toelaat om je wagen veilig en droog te parkeren in het centrum van de stad – een echte zeldzaamheid. Aansluitend is er nog een handige kelderberging.
Dankzij de recente renovatie en het gunstige EPC-label van 126 kWh/m²/jaar is dit appartement niet alleen instapklaar, maar ook bijzonder energiezuinig. Ideaal voor wie een zorgeloze woonst zoekt in een levendige, maar toch rustige omgeving.
Pluspunten op een rij:
Centrale ligging op wandelafstand van de Grote Markt
Grondige renovatie in 2020
Twee slaapkamers
Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
Ondergrondse garage met extra berging
Energiezuinig (EPC 126 kWh/m²/jaar)
Interesse? Plan vrijblijvend een bezoek via 012/230.320 of mail naar info@vastgoedcentrale.be.
| Adres: | Riddersstraat 9/3 Tongeren |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 83 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Slaapkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Lift: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220411-0002581501-RES-1 |
| EPC Index: | 126,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| EPC Geldig tot: | 11/04/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |